Oportunidad De Inversión: Terreno Multifamiliar Lote Comercial Lindero

Lote Multifamiliar
Superficie del terreno: 6.543 m2

Zonificación: RMA (Residencial Multifamiliar Alta Densidad)
Usos dominantes: Vivienda y hotelería
FOT: 1.5
FOS: 0.4
Altura máxima: 18 m

Además, contamos con un lote comercial lindero, lo que permite pensar en una superficie aún mayor.

Se pueden unir terrenos con distinta zonificación?
– Sí, mientras ninguno tenga zonificación residencial unifamiliar exclusiva (solo para casas). Esos no se pueden unificar con terrenos de otro tipo.

Qué sucede si se pueden unificar?
– Se suman los metros construibles según FOT, FOS y densidad de cada terreno.
– Se aplica la morfología (altura, retiros, etc.) del terreno más grande.
– Se mantienen los usos permitidos originales (comercial, residencial, hotelero, etc.).

Una oportunidad ideal para desarrollos mixtos o para quienes buscan maximizar el potencial de sus terrenos.

Contactame y te envío la información detallada.